Powierzchnie biurowe i magazynowe

Wraz z powierzchnią biurową, najemcy mogą oczekiwać innych, odstępnych w biurowcach powierzchni, które nie jako mogą im przysługiwać wraz z wynajmowaną powierzchnią biurową. Po pierwsze są to pomieszczenia socjalne głównie dla pracowników, ale często także i dla klientów, którzy w biurze będą obsługiwani. Bez dostępu do pomieszczeń socjalnych ciężko jest sobie wyobrazić normalne funkcjonowanie biura. W niektórych budynkach powierzchnie te są odpowiednio większe, tak więc istnieć może możliwość zaaranżowania chociażby stołówki dla większej liczby pracowników. Dodatkowo takie powierzchnie mogą być wynajmowane firmom, które zapewniać będą catering, wtedy jednak wynajmowana powierzchnia socjalna musi być odpowiednio większa, oraz spełniać wszystkie normy, które są przed nią stawiane.

Poza powierzchniami socjalnymi bardzo ważne jest to ile miejsc parkingowych przysługiwać będzie najemcy. Od tego także w znacznym stopniu uzależnione jest to czy można będzie w danym biurowcu komfortowo pracować oraz obsługiwać klientów. Ilość miejsc parkingowych przysługujących najemcy determinowana jest zwykle tym jak duża powierzchnię biurową on wynajmuje, może istnieć także możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych, jeśli jest to ważne z punktu widzenia prowadzonej przez firmę działalności gospodarczej. Wjazd na parking powinien być zatem w odpowiedni sposób zabezpieczony, na ogół stosuje się bramy automatyczne, czy też nadzór ochrony. Kolejną dodatkową powierzchnią biurową, może być powierzchnia magazynowa.

W niektórych biurowcach także jest ona udostępniana na bazie tego jak dużą ilość powierzchni biurowej wynajmuje dany najemca. Przeliczniki podobnie jak dla miejsc parkingowych uzależnione są od tego, jak dużą powierzchnię biurową się wynajmuje, co jest dosyć rozsądnym przelicznikiem. Powinny być to odpowiednio zabezpieczone powierzchnie magazynowe, o ściśle określonym standardzie, co ciekawe w przypadkuj niektórych rodzajów działalności gospodarczej to od tego uzależniona może być decyzja odnośnie wynajmu konkretnych biurowców.